Grondeigendom en kostenverhaal in de Omgevingswet

Omgevingswet

 

Grondeigendom en kostenverhaal in de Omgevingswet

De opbouw van de Omgevingswet is in volle gang. Naar verwachting zal het wetsvoorstel Aanvullingswet grondeigendom binnenkort aan de Tweede Kamer ter behandeling worden voorgelegd. 

De Omgevingswet beoogt mede een cultuuromslag te bewerkstelligen: de rol van  de (private) initiatiefnemer zal worden versterkt. Wat gaat dit betekenen voor (project)ontwikkelaars en grondeigenaren? En voor bestuurders en medewerkers van gemeenten en provincies?

Private partijen – grondeigenaren en initiatiefnemers – krijgen te maken met nieuwe spelregels voor de exploitatie van grond en gebouwen. Hoe kan ruimte worden gecreëerd voor nieuwe ontwikkelingen en hoe kunnen gronden winstgevend in exploitatie worden genomen? Kortom: reden genoeg voor allen die hier beroepsmatig bij zijn betrokken om zich vroegtijdig te bezinnen op die nieuwe rol

De deelnemers ontvangen bij aanvang van de cursus een syllabus. Daarin zitten de PowerPoint presentatie, een overdruk van relevante wetsartikelen en achtergrondinformatie.

Voor wie:

De cursus  is bestemd voor iedereen die binnen de overheid te maken heeft met grondverwerving, grondexploitatie en kostenverhaal, zoals medewerkers Grondzaken en projectleiders grondverwerving. Ook ontwikkelaars en adviseurs behoren tot de doelgroep.

Programma:

Tijdens deze cursus krijgt u een overzicht van grondbeleidsinstrumentarium zoals dat in de Omgevingswet zal worden opgenomen. U krijgt inzicht in wat er gaat veranderen in de onteigeningsprocedure en de toepassing van de Wet voorkeursrecht gemeenten.

Aan de orde komen:

  • Aanpassingen in de onteigeningsprocedure: het verdwijnen van speciale titels voor onteigening, introductie van één uniforme onteigeningsprocedure voor alle projecten en alle overheden;
  • Stroomlijning van de procedures van de Wvg: de nieuwe aanbiedings- en prijsvaststellingsprocedure, de vestigingsbesluiten;
  • Wanneer krijgt een initiatiefnemer te maken met  kostenverhaal;
  • Nieuwe regels voor grondexploitatie, waaronder het opgaan van het exploitatieplan  in het omgevingsplan;
  • Gevolgen voor de anterieure overeenkomst;
  • Stedelijke herverkaveling;
  • Praktijkvragen vanuit de deelnemers.

Docent:

drs. Fred den Boef is bestuurskundige en jurist. Als beleidsmedewerker bij de Tweede Kamer heeft hij 12 jaar gewerkt aan wetgeving en beleid op het gebied van het omgevingsrecht. Sinds 1997 is hij betrokken (geweest) bij tal van grote en kleinere projecten voor gebiedsontwikkeling, woningbouw, herstructurering van industrieterreinen en binnenstedelijke gebieden, voor opdrachtgevers als RWS, provincies en gemeenten.

|