Juridische actualiteiten gemeentelijk vastgoed

[vc_row row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” css_animation=””][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

Doel:

De vastgoedmarkt heeft de afgelopen jaren stormachtige ontwikkelingen doorgemaakt. Veel (maatschappelijke) veranderingen hebben invloed gehad op zowel de aanbod- als vraagkant van de markt. De meeste gemeenten en andere overheden zijn zich gaan herbezinnen op het nut en de noodzaak van hun vaak omvangrijke vastgoedportefeuille. Het gedeeltelijk afstoten hiervan, al dan niet in combinatie met functieverandering, is een veelgehoorde oplossing. Maar dat blijkt lang niet altijd zo eenvoudig. Bovendien moet het vastgoed tot het moment van functieverandering of verkoop goed worden beheerd. Overheden die hun vastgoed willen behouden zijn vaak niet op de hoogte van de juridische mogelijkheden om meer rendement uit hun vastgoed te halen.

Tijdens deze studiemiddag krijgt u aan de hand van praktijkbeelden de juridische do’s en don’ts aangereikt bij verkoop, (tijdelijke) verhuur, beheer, erfpacht, beheer en verbouw/vervanging van overheidsvastgoed. Ook komen de actuele ontwikkelingen in de rechtspraak aan bod.

De deelnemers ontvangen bij aanvang van de cursus een syllabus. Daarin zitten de PowerPoint presentatie, een overdruk van relevante wetsartikelen, achtergrondinformatie en actuele en relevante rechtspraak. Nadien ontvangt u een certificaat van deelname.

Voor wie:

Deze studiemiddag is bestemd voor iedereen die binnen de overheid te maken heeft met vastgoed. Een basiskennis op het gebied van vastgoedcontracten wordt verondersteld. De cursus is echter zodanig opgezet dat deze ook voor niet-juristen zeer bruikbaar is.

De te behandelen onderwerpen:

• Verkoop gemeentelijk vastgoed:
  • Non-conformiteit;
  • Speciale clausules;
  • Aandachtspunten verkoop in verhuurde staat.
• Erfpacht:
  • Voordelen erfpacht;
  • Aandachtspunten erfpachtcontracten.
• Verhuur:
  • Wanneer wel en wanneer geen huurbescherming huurder?
  • De verschillende huurregimes;
  • Verantwoordelijkheden verhuurder, tips huurovereenkomsten.
• Vervolg verhuur:
  • Mogelijkheden tot tussentijdse aanpassing huurprijs.
• Tijdelijke verhuur:
  • Tijdelijk verhuren of in gebruik geven?
  • Welke mogelijkheden zijn er voor tijdelijke verhuur?
  • Aandachtspunten tijdelijke verhuurcontracten.
• Beheer:
  • Tips voor een goede beheerovereenkomst met een externe beheerder.
• Bouwcontracten:
  • Samenwerkingsvormen in de bouw;
  • Contracteren met een aannemer: hoe worden problemen zoveel mogelijk voorkomen?

Docent:

mr. Maaike Bomers. Zij is ruim twintig jaar als advocaat werkzaam in de overheids- en vastgoedpraktijk. Zij werkte jarenlang bij een groot, regionaal advocatenkantoor alvorens zij in 2007 met enkele andere advocaten haar eigen advocatenkantoor oprichtte. Naast haar advocatenpraktijk doceert zij onder meer het vak huurrecht aan de Radboud Universiteit te Nijmegen en voor de beroepsopleiding van de Nederlandse Orde van Advocaten.

Investering:

€ 275,- excl. btw p.p. (inclusief uitgebreide syllabus en koffie/thee). De gemeente kan de btw verrekenen met haar btw-compensatiefonds-.

Bij inschrijving met drie collega’s, deelname vierde persoon gratis.

Contact:

mr. Maaike Bomers (vakinhoudelijk)
+31 (0)24 684 48 86
bomers@2bwadvocaten.nl

drs. Ben Bruinier
+31 (0)615 594 404
info@bureau-kennis.net[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″]